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濮阳租房网:上周市区新居成交2511套 余杭刚需项目集中放量

商报记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院

上周(4月6日-4月12日),市区共成交商品房2511套、26.94万平方米,成交套数、面积环比下降10.06%、18.96%。余杭区依旧是成交主力,板块内多个刚需项目集中成交。

供应方面,上周市区共领出19张预售证,新增商品房1728套、15.90万平方米,新增套数、面积环比分别上升33.64%、16.55%。余杭、临安成为供应主力。

供应:新增1728套新居

上周(4月6日-4月12日),市区共12个项目领出19张预售证,新增商品房1728套、15.90万平方米,新增套数、面积环比分别上升33.64%、16.55%。

这12个项目分别是:青坤青亭商业中心、大镜府、南湖明月府、北成芳满庭、雅境公寓、森与海之城、悦江府、乐陶轩、万塘云起公寓、御东方园、印象苕溪城、璞樾大观雅苑。基本以刚需项目为主,除了万塘云起公寓和大境府,其他项目住宅均价都在3万元/平方米以下,且主要集中在余杭和临安。

开盘方面,上周(4月6日-4月12日)市区共有10个项目开盘,包罗1个首开项目祥生・宸光悦。

位于奥体板块的滨江・御虹府,上周加推二期高层,共计416套房源,精装均价45000元/平方米,共有意向挂号家庭2624户,整体中签率16%,开盘当天所有房源售罄。

成交:余杭一马当先

上周(4月6日-4月12日),市区共成交商品房2511套、26.94万平方米,成交套数、面积环比下降10.06%、18.96%。

分区域来看,上周余杭区位列成交榜首,共成交商品房855套、9.88万平方米,只管成交套数、面积环比下降10.19%、17.56%,仍遥遥领先其他城区。临安区成交435套、4.19万平方米位列第二,萧山区以328套、3.91万平方米位居第三。

商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅1963套、23.30万平方米,成交套数、面积环比上涨12.17%、2.43%。

分区域来看,余杭区以807套、9.27万平方米位居榜首,临安区以334套、3.75万平方米位列第二,萧山区成交298套、3.77万平方米位列第三。

排行:刚需项目团体放量

上周(4月6日-4月12日),市区成交套数前十项目共成交892套、8.92万平方米。刚需项目团体放量,前十名中,8个项目成交均价低于3万元/平方米。

余杭区东湖新城的香岸华庭上周共成交216套,位居第一,均价18007元/平方米。

余杭区运河新城的望运河云庄上周共成交116套,位居第二,均价32285元/平方米。

余杭区良渚新城的和光尘樾轩上周成交100套,位居第三,均价26561元/平方米。

上周新居成交排行榜

排名 楼盘 城区 销量(套) 面积(平方米) 均价(元/平方米)

1 香岸华庭 余杭 216 2012318007

2 望运河云庄 余杭 116 14041 32285

3 和光尘樾轩 余杭 100 12137 26561

4 山语四序公寓 余杭 81 9616 21703

5 时光之宸公寓 萧山 76 6790 16902

6 云集金座 临安 74 2910 12661

7 宸宇府 萧山 61 6889 26618

8 五幸银座 西湖 58 2387 26496

9 野风山城 富阳 57 6287 15958

10 澄之华庭 萧山 53 7974 48316

(责任编辑:张洋 HN080),

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