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商务部原副部长魏建国:发展楼宇经济关键在政府

每日经济新闻 2022-09-03 09:51:51

每经记者 王佳飞    每经编辑 陈梦妤    

9月2日,2022服贸会•中国楼宇经济北京论坛开幕,本次大会由世界贸易网点联盟、集群智库•中国楼宇经济研究中心和全联房地产商会特色小镇分会共同主办。

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商务部原副部长魏建国发表主旨演讲,他指出,楼宇经济是指以商务楼宇、产业园区、产业功能区为主要载体,政府引导、政企联动、合作共赢,通过高水平的规划设计、开发建设、招商运营打造高能级的企业发展平台和产业孵化平台,在空间的基础上进一步集成人才、技术、市场、资金等产业要素,规模性地引进或培植优质市场主体,从而收取租金、产生税源、培植产业并提升区域竞争力的一种经济形态。

魏建国认为,发展楼宇经济关键在政府,政府应该转变观念,一二线城市应该把楼宇经济作为高质量发展的创新抓手,政府要做好楼宇经济的顶层设计,要学会“算大帐”,学会“切蛋糕”,要充分发挥政策“四两拨千斤”的杠杆效应,建立“政府牵头、共治共享”的楼宇经济新机制,撬动市场主体的积极性。

会上发布了《中国楼宇经济(总部经济)蓝皮书》研究成果,这是首部公开出版的聚焦楼宇经济、总部经济、商务区建设运营的蓝皮书,明确了从单纯提供“空间”的1.0、“空间+配套+服务”的2.0、以及“空间+产业+运营”的3.0为特征的楼宇经济“三大阶段”,提出了楼宇经济平台化、要素配置专业化、治理机制多元化、低碳数智人本化的楼宇经济“四化趋势”,剖析了“中心城区空心化、楼宇政策表面化、产业定位模糊化、楼宇竞争同质化、产业资源隐性化”的楼宇经济“五大问题”,针对性地提出了共筑楼宇经济新格局、创新产业社区新模式、引进业界共治新理念、升级楼宇经济新政策、建立产业治理新机制、焕新区域发展新优势“六大抓手”。

封面图片来源:摄图网-401943327

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